Michaël Zingraf Real Estate Lyon & Megève a le plaisir de vous proposer, à Thonon-les-Bains, sur les bords du Lac Léman, cette splendide villa de 2021, d'une superficie de 273 m² sur un total de 450 m2.
Piscine extérieure (à terminer) érigée sur une agréable parcelle de 1 332 m² pouvant accueillir une nouvelle extension.
Environnement paisible et quartier résidentiel, matériaux de grande qualité sur-mesure, villa vendue entièrement meublée.
Proche de toutes commodités, groupes scolaires, lac et centre ville, cette villa contemporaine s'organise sur 3 niveaux avec, en espace de vie, un spacieux espace de réception de 74 m² avec son vestiaire, une cheminée à l’éthanol et agréable hauteur sous plafond en cathédrale. Terrasse avec vue sur le lac et les montagnes Suisses.
Vous disposerez de quatre chambres (14m², 20m², 20m²) dont une master-suite de 35 m² avec terrasse privée et son jacuzzi, deux salles d’eau à l’italienne et une salle de bains.
Possibilité de créer un espace bien-être de 19m², une salle de jeux de 28m², un grand bureau de 39m² pour du télétravail.
Garage linéaire de 111 m² pour 6 voitures + nombreux stationnements en extérieur, local technique pour la piscine avec l’ensemble des raccordements.
Chauffage pompe à chaleur et panneaux solaires.
Possibilité de créer un pool-house avec une vue à 180° sur le Léman.
Propriété sous dispositif de sécurité.
Les extérieurs sont à finaliser avec devis sur demande.
Pour tous renseignements et/ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Frédérique BLARY-PETITJEAN au (+33)(0)6-20-41-34-97 OU par mail à : f.petitjean@michaelzingraf.com
