Vente - Maison - La Teste-de-Buch - VILLA - LA TESTE DE BUCH - Proche Golf

VILLA - LA TESTE DE BUCH - Proche Golf

148 m2 Surface Habitable

1 130 m2 Surface Terrain

4 Chambres

1 650 000 € Prix de Vente

La Teste-de-Buch

VILLA - LA TESTE DE BUCH - Proche Golf

Découvrez cette magnifique maison de 147 m², idéalement située à La Teste de Buch. Ce bien rare allie confort et élégance, parfait pour les familles ou ceux en quête d'un cadre de vie paisible.

**Au rez-de-chaussée :**

Vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse, intégrant une cuisine ouverte moderne et un cellier fonctionnel. La suite parentale, dotée d'une salle d'eau privative, vous garantira intimité et confort. De plus, un bureau et une salle d'eau avec WC viennent compléter ce niveau, offrant ainsi une fonctionnalité appréciable.

**À l'étage :**

L'étage se compose de deux chambres spacieuses, accompagnées d'une salle de bain et de WC séparés, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités.

**À l'extérieur :**

Cette villa est entourée d'un somptueux terrain de 1130 m², où vous pourrez profiter d'un grand jardin arboré, d'un terrain de pétanque pour des moments de convivialité, ainsi que d'une belle piscine de 24 m², idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées.
Référence : MZIBA1159
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Prestations

  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
dpe/ges dpe/ges

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
Entre 950 € et 1320 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Cédric GUIONIE