Vente Appartements & Villas luxe à Nice

Maison de luxe : dans quel quartier investir à Nice ?

La ville de Nice compte de nombreux quartiers où l’immobilier de luxe est florissant. Dans ces secteurs prisés, les acquéreurs peuvent trouver des maisons de luxe : superbes villas avec vue sur mer, appartements spacieux dans d’élégants immeubles Art Déco ou Belle Epoque, ou encore de vastes propriétés surplombant les merveilles de la Côte d’Azur.

Le Mont-Boron, un secteur préservé dominant la mer

La colline du Mont-Boron a donné son nom à l’un des quartiers résidentiels les plus convoités de Nice. Ici, sur ces belles collines verdoyantes faisant face à la mer Méditerranée, se dressent de magnifiques villas contemporaines, mais aussi d’impressionnants manoirs au style néo-classique et quelques résidences particulièrement luxueuses. Le secteur doit également sa renommée à son massif forestier de 57 hectares qui propose un incroyable panorama sur la baie des Anges, la rade de Villefranche et la presqu’île de Saint-Jean-Cap-Ferrat.

Cimiez, un quartier luxueux toujours très prisé

Comme le quartier du Mont-Boron, le quartier résidentiel de Cimiez doit son patronyme à la colline sur lequel il est construit. Situé au nord-est de Nice, non loin de la célèbre Avenue Jean Médecin, il fut à la Belle Epoque un lieu de villégiature prisé par l’aristocratie et la clientèle fortunée du Royaume-Uni. Les nombreux palaces érigés à cette époque (dont le superbe Excelsior Regina Palace) proposent aujourd’hui des appartements de standing aux très belles prestations. Le quartier peut de plus compter sur un fort dynamisme culturel, notamment porté par les musées Henri Matisse et Marc Chagall.

Le Carré d’Or, un quartier haut de gamme au cœur de Nice

Quartier huppé très recherché, le Carré d’Or de Nice est situé en plein centre-ville, entre le prestigieux boulevard Victor Hugo et la Promenade des Anglais. À la fois résidentiel, touristique et commerçant, car il possède les plus belles boutiques de luxe de la ville, il a aussi l’avantage d’être tout proche de la mer. Parmi les biens les plus convoités du quartier, on trouve de superbes appartements nichés dans des immeubles de style Belle Epoque, ainsi que quelques résidences de standing à la touche Art Déco et des constructions plus modernes aux prestations haut de gamme.

L’hyper-centre et la place Masséna

La féérique place Masséna et les rues qui la bordent forment un secteur central particulièrement recherché par la clientèle de l’immobilier de luxe. Les grands immeubles bourgeois de type haussmannien qui se trouvent sur la place ou les avenues adjacentes (Félix-Faure, Hôtel des Postes, Gioffredo) sont appréciés pour leurs appartements aux beaux volumes, ainsi que leur proximité avec la coulée verte et le Vieux-Nice. Le secteur est également situé non loin de la place Garibaldi, de la très branchée Place du pin et de la Promenade des Anglais, ce qui lui confère un atout supplémentaire.

Le bord de mer et la Promenade des Anglais

Comme dans la plupart des villes côtières, le bord de mer est l’un des secteurs immobiliers les plus cotés de la commune. À Nice, cela est encore plus vrai tant la Promenade des Anglais est le lieu le plus emblématique de la région. Elle accueille aujourd’hui plusieurs hôtels particuliers et des résidences de luxe qui offrent une vue imprenable sur la Baie des Anges. Mais le bord de mer niçois n’est pas seulement représenté par la Promenade des Anglais ! Après le port, dans les alentours du cap de Nice, on trouve de superbes résidences et villas contemporaines faisant face au bleu de la mer.

Quels sont les biens de luxe disponibles à Nice ?

Nice comporte une grande variété de biens immobilier prestigieux qui a su séduire une clientèle internationale en quête d’excellence. Le catalogue Michaël Zingraf Real Estate vous propose toute l’année en exclusivité ces appartements et maisons d’exception.

Vente de villas avec vue sur mer

Michaël Zingraf Real Estate, spécialiste de l’immobilier de luxe, met à votre disposition une large offre de villas haut de gamme avec vue mer à vendre à Nice. Villas contemporaines, maisons d’architecte, anciennes maisons de maître entièrement rénovées… Quel que soit le bien, ces villas ou maisons de luxe disposent d’un panorama saisissant sur l’incroyable patrimoine naturel de la région.

Vente d’appartements bourgeois

Le marché immobilier à Nice a la particularité de posséder un très grand nombre d’immeubles au style architectural Belle Epoque et Art Déco. Ces superbes constructions d’époque (qui ont parfois été d’anciens palaces renommés) proposent des appartements spacieux et lumineux tout en élégance et en raffinement

Vente d’appartements toit-terrasse (penthouses)

Les appartements penthouses (toit-terrasse, ou rooftop) sont très prisés à Nice en raison de leur vue panoramique et de leur situation privilégiée sur les toits. La plupart des quartiers prisés de la commune proposent des penthouses haut de gamme, notamment les secteurs du Mont-Boron, de Cimiez et du Carré d’Or.
À Nice, les acquéreurs de biens de luxe peuvent également compter sur une offre importante d’hôtels particuliers et de villas qui furent autrefois construites pour des célébrités.

Pourquoi acheter une villa/un appartement de prestige à Nice ?

Au-delà de la beauté de ses paysages et de la douceur de son climat, Nice possède de nombreux atouts pour votre achat ou investissement immobilier.

Des infrastructures de qualité

Nice est une ville touristique qui propose de multiples infrastructures de qualité à ses habitants. L'aéroport international de Nice est devenu récemment le deuxième de France en termes de nombre de passagers. Il dessert aujourd’hui plus de 120 destinations dans le monde entier. Pour rendre encore plus attractifs leurs biens, les acquéreurs et investisseurs peuvent par ailleurs compter sur la présence de plusieurs lycées prestigieux (Lycées Sasserno, Stanislas, Saint-Barthélemy, Masséna, Calmette…) et d’établissements d’enseignement supérieur renommés, d’un réseau de transport en commun qui ne cesse de se développer et d’une offre importante de parcs et jardins.

Un marché immobilier attractif et porteur

Le marché immobilier de luxe à Nice est l’un des plus attractifs de France. Malgré une légère baisse des ventes enregistrée au premier trimestre 2020 en raison de l’épidémie de COVID-19, l’immobilier de la ville se porte à merveille. Les prix de vente ont d’ailleurs fortement augmenté ces dernières années (+ 15,2 %), preuve de l’excellente santé du marché niçois.

Si vous souhaitez en savoir plus, les équipes Michaël Zingraf Real Estate, affilié exclusif de Christie's International Real Estate vous accueillent toute l’année dans le centre-ville de Nice pour vous aider à trouver le bien de vos rêves et à réaliser le meilleur investissement dans l'immobilier de luxe sur Nice et ses environs. Vous découvrirez une large sélection de biens immobiliers situés au cœur même des quartiers les plus prisés de l'agglomération niçoise : splendides appartements dans le célèbre Carré d'Or, vénérables demeures du quartier aux Fleurs, villas de charme et superbes résidences privées sur le Mont Boron et dans le village perché de Falicon, dans la station balnéaire de Saint-Laurent-du-Var ou encore dans la petite ville de Cagnes-sur-Mer avec son architecture typique, avec toujours le littoral méditerranéen en toile de fond.