Vente - Appartement - Lyon 7ème - Superbe appartement Haussmannien, berges du Rhône avec vue sur Fourvière

Votre agence Michaël Zingraf vous propose un bel appartement d'angle de 213m2 (Carrez 188m2) de style Haussmannien sublimé par une belle rénovation, offrant des volumes généreux et une vue imprenable sur le Rhône mais également sur Fourvière.
Sa triple orientation (ouest, nord et sud) génère une luminosité incroyable.

On accède à l’appartement par un spacieux hall d’entrée distribuant toutes les pièces de réception composées de deux grands salons orientés à l’ouest, plongeant sur le Rhône, tout en contemplant la basilique et d'une vaste salle à manger. Puis dans le prolongement du hall, se tient une cuisine indépendante entièrement équipée et donnant sur le sud.
L’espace nuit quant à lui comprend quatre belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes séparées et une buanderie.
Un grand vestiaire accessible dès l’entrée et de nombreux placards viennent compléter avantageusement l’appartement.

L’élégance intemporelle de cet appartement Haussmannien se caractérise par de beaux volumes, de grandes fenêtres générant une incroyable luminosité, des moulures élégantes, des parquets en bois massif, des cheminées en marbre. Les proportions sont harmonieuses, l’accent est mis sur l’esthétique et l’harmonie des lignes.

L’appartement est situé au 3ème étage avec ascenseur.
Une cave et un grenier viennent compléter ce bien.

Copropriété très bien entretenue.
Façade ravalée en 2023.
Local vélos dans l’immeuble.

Possibilité de louer une place de parking à proximité.

Contact pour renseignements et visite : Martine Bal +33(0)6 13 48 31 55 ou par mail m.bal@michaelzingraf.com