Paris, la Ville Lumière, est connue pour son charme, sa culture et ses quartiers pittoresques. Pour ceux qui souhaitent y vivre, l'achat d'un appartement au dernier étage constitue un choix privilégié offrant de nombreux avantages. Michaël Zingraf Real Estate vous présente une sélection d'appartements à vendre à Paris, nos équipes d'expert en immobilier de luxe à Paris vous donneront de nombreux conseils pour faciliter votre recherche et vous aider à dénicher l'appartement de vos rêves.
Une propriété parisienne vraiment unique. Autrefois l'appartement du légendaire couturier Pierre Balmain, cette résidence remarquable a été entièrement rénovée, équipée et décorée. Un service de conciergerie personnalisé complet est la...
Référence : MZIPARG171Situé Boulevard Raspail, à proximité immédiate de Beaupassage, bureaux bénéficiant d’une affectation commerciale de 260m2 au 1er étage avec ascenseur dans un bel immeuble ancien de bon standing. Le bien...
Référence : MZIPARG110Un bien proposé par Michaël Zingraf Real Estate. Situé Avenue de la Tourg Maubourg, en plein cœur du quartier Gros Caillou, à proximité des Invalides et du Champs de Mars,...
Référence : MZIPARG125Exclusivité : Michaël Zingraf Real Estate Paris Rive gauche: Situé Avenue Rapp, à proximité immédiate des commerces de la rue Saint-Dominique et de la rue Cler, situé dans un très...
Référence : MZIPARG120À vendre par Michaël Zingraf : Situé en plein coeur du 7ème arrondissement à proximité immédiate de la Basilique Sainte Clotilde, de la rue de Grenelle et de la rue...
Référence : MZIPARG148Votre agence Michael Zingraf Real Estate Paris Rive Droite, a le plaisir de vous proposer en exclusivité cet appartement d’exception au cœur d’une des rue les plus luxueuses de Paris,...
Référence : MZIPA0094Place du Vénézuela, à proximité immédiate de Victor Hugo et de tous ses commerces, transports, et écoles. Immeuble récent de bon standing avec gardien à demeure, au 4ème étage avec...
Référence : MZIPARG185Michaël Zingraf Paris Rive Gauche vous propose un bel appartement situé dans le 5ème arrondissement à proximité immédiate de la Seine et de Notre Dame, situé Pont de la Tournelle....
Référence : MZIPARG187À vendre par Michaël Zingraf: Découvrez ce local commercial exceptionnel, sur deux niveaux, situé au cœur du 4e arrondissement de Paris. Niché dans un quartier historique et dynamique, ce superbe...
Référence : MZIPAC080Exclusivité Michaël Zingraf: Situé en plein cœur du quartier de l’Odéon, rue Mazarine, dans un bel immeuble ancien de 1780 de bon standing avec ascenseur. Appartement en parfait état de...
Référence : MZIPARG142A proximité du Métro Boucicaut, un appartement en parfait état de 91m², en toit terrasse bénéficiant d'un espace extérieur de plains-pieds de 60m² végétalisé, offrant une vue dégagée sur un...
Référence : MZIPARG197Appartement situé Boulevard Haussmann en coeur du 8ème arrondissement à proximité du Parc Monceau, dans un très bel immeuble Haussmannien de grand standing. L’appartement de 141,5M2 en parfait état situé...
Référence : MZIPARG172À vendre par Michaël Zingraf: Paris 8e - George V : Au sein d'une magnifique résidence, cet appartement entièrement rénové de 62m2 se compose d’une entrée, un grand salon -salle...
Référence : MZIPARG175Situé Place des Vosges, nous vous proposons cet appartement d'exception de 60.71m2 Carrez et 87.88m2 au sol ; dans l'hôtel de Chaulnes, classé monument historique, qui saura vous séduire par...
Référence : MZIPAC024Votre agence Michael Zingraf Real Estate Paris Rive Droite a le plaisir de vous présenter ce bel appartement haussmannien lumineux et de standing, d'une superficie de 122 m² au cœur...
Référence : MZIPA0273À Vendre - George V - A rénover À vendre par Michaël Zingraf: Paris 8e - Triangle d'or Face au mythique hôtel Prince de Galles. Michaël Zingraf vous propose un...
Référence : MZIPARG178En plein coeur du quartier de la Route de la reine à Boulogne-Billancourt (92), le programme neuf Passage Châteaudain propose un appartement de 122m2 traversant et donnant sur deux grands...
Référence : MZIPARG073Au cœur du 15ème arrondissement de Paris, découvrez cette résidence de standing, dans un quartier alliant le dynamisme de la rue Lecourbe et ses commerçants avec le charme et la...
Référence : MZIPARG165Situé sur la prestigieuse Ile Saint-Louis, au rez-de-chaussée d'une copropriété charmante donnant sur une jolie cour calme et fleurie. Ce loft de 85,31m2 (82,57 m2 loi Carrez) en état brut...
Référence : MZIPAC054Situé dans une rue calme, au sein d’un bel immeuble de bon standing avec gardien, proche du Palais de l’Elysée. Cet appartement, traversant, de 96m2 loi carrez, situé au 4e...
Référence : MZIPARG179En plein cœur de la Rive Gauche, situé dans un immeuble de très grand standing, appartement de 55 m² entièrement refait à neuf par un architecte de renom, situé au...
Référence : MZIPARG161En plein coeur du quartier de la Route de la reine à Boulogne-Billancourt (92), le programme neuf Passage Châteaudain propose un appartement de 87m2 avec une terrasse de 12m2. L'appartement...
Référence : MZIPARG074Exclusivité Michaël Zingraf: Situé rue de Grenelle en plein cœur de Saint-Germain-des-Prés dans un ancien Hôtel particulier du XVIII classé, Hôtel de Bérulle. Appartement au 3ème étage avec ascenseur d'une...
Référence : MZIPARG150EXCLUSIVITE Michaël Zingraf: Situé au croisement de la rue de Varenne et de la rue du Bac à proximité immédiate des commerces et des transports, au 1er étage d'un bel...
Référence : MZIPARG195Un bien Michael Zingraf Réal Estate: Situé dans la célèbre résidence moderne de grand standing Avenue Foch, avec concierge et salle de sport, appartement en parfait état au 2ème avec...
Référence : MZIPARG122Situé rue du Général Lanrezac, à proximité immédiate de l’Etoile et proche de Ternes, dans un immeuble ancien au troisième étage sans ascenseur. Appartement de 62m2, entièrement refait à neuf...
Référence : MZIPARG154Situé Avenue de la Tour Maubourg dans une très belle co propriété, à proximité des commerces et de tous les transports et à quelques mètres de l'Esplanade des Invalides. Appartement...
Référence : MZIPARG190Idéalement situé dans le quartier dynamique du Marais. Nous vous proposons ce sublime appartement au premier étage, de 66m2, entièrement rénové, avec vue sur Cour. Cet appartement se compose d'un...
Référence : MZIPAC075Michaël Zingraf Real Estate vous propose: Appartement situé rue Cortambert donnant sur le Villa Scheffer au calme et exposé plein ouest, dans un immeuble moderne de bon standing avec gardien....
Référence : MZIPARG188En plein cœur du Marais, situé rue du Temple, grand deux pièces de 62m² loi Carrez, situé au deuxième étage. Ce bien comprend une entrée, une grande pièce de réception...
Référence : MZIPAC005Au cœur du 15ème arrondissement de Paris, découvrez cette résidence de standing, dans un quartier alliant le dynamisme de la rue Lecourbe et ses commerçants avec le charme et la...
Référence : MZIPARG162En plein cœur du quartier Gros Caillou dans le 7eme arrondissement de Paris,à deux pas de la rue Cler et de ses commerces-restaurants;, dans un très bel immeuble Haussmannien de...
Référence : MZIPARG169Sur les bords de la Seine, le programme neuf "Métamorphose" propose un appartement de 88m2 avec un balcon de 21m2. L'appartement comprend, au 3e étage, une entrée, une grande salle...
Référence : MZIPARG077Situé rue de la Comète en plein coeur du quartier Gros Caillou et à proximité de la rue Clerc et de ses commerces. Le bien est situé dans un immeuble...
Référence : MZIPARG191Situé rue de la Comète à proximité immédiate de la rue Cler et des commerces, dans un immeuble 1900 ravalé. Le bien se situe au 1er étage sans ascenseur, le...
Référence : MZIPARG194Situé Boulevard de la Tour Maubourg, à proximité des commerces, des transports et à quelques mètres de l'Esplanade des Invalides. Appartement de deux pièces de 37,14m² loi Carrez, en parfait...
Référence : MZIPARG192Situé en plein coeur du Marais dans la célèbre Rue Vieille du temple face à la Rue du Trésor, cet appartement de 36m2 est situé au premier étage. Il est...
Référence : MZIPAC035Sur les bords de la Seine, le programme neuf "Métamorphose" propose un appartement de 67m2 avec un balcon de 14m2. L'appartement comprend une entrée, une grande salle de séjour ouverte...
Référence : MZIPARG076Un appartement situé au dernier étage d'un immeuble présente plusieurs atouts par rapport à d'autres logements situés aux étages inférieurs. Tout d'abord, il permet de bénéficier d'une vue imprenable sur la ville. Que ce soit sur les toits de zinc typiques de la capitale ou sur des monuments emblématiques tels que la Tour Eiffel, la vue depuis un appartement au dernier étage est souvent spectaculaire.
De plus, le dernier étage offre une tranquillité et une intimité difficilement égalables. En effet, l'absence de voisins directs au-dessus de votre tête réduit considérablement les nuisances sonores, tandis que les passants ne peuvent pas voir directement à l'intérieur de votre appartement. Enfin, un appartement en haut d'un immeuble a généralement une meilleure luminosité naturelle, car il n'est pas gêné par l'ombre des autres bâtiments environnants.
Tout d'abord, il faut déterminer dans quel quartier de Paris, vous souhaitez acheter votre appartement au dernier étage. Chaque arrondissement de la capitale a ses particularités, et votre choix dépendra de vos préférences en termes d'ambiance, de proximité avec votre lieu de travail ou encore des commerces et services disponibles. N'hésitez pas à visiter plusieurs quartiers pour vous faire une idée précise du marché immobilier local.
Il est important de s'intéresser à l'état général de l'immeuble dans lequel se trouve l'appartement. Un immeuble bien entretenu garantit une meilleure qualité de vie et permet d'éviter des travaux coûteux à court terme. Pensez à vérifier l'état des parties communes, la façade, la toiture et le système de chauffage collectif si existant.
Dans certains immeubles anciens, il n'y a pas d'ascenseur. Pour un appartement situé au dernier étage, cela peut représenter un inconvénient notable, surtout si vous avez des difficultés à monter les escaliers. Veillez donc à vous renseigner sur la présence d'un ascenseur avant de prendre une décision.
La superficie et l'agencement de l'appartement sont des critères essentiels dans votre choix. Selon vos besoins, vous recherchez peut-être un studio, un deux-pièces ou un grand appartement familial. Prenez en compte la surface habitable, le nombre de pièces et la disposition des espaces pour être certain que le logement correspond à vos attentes.
N'oubliez pas de vérifier les prestations et équipements proposés par l'appartement : cuisine aménagée, salle de bains moderne, double vitrage, place de parking… Ces éléments peuvent représenter un véritable plus pour votre futur logement et influencer son prix de vente.
Pour trouver l'appartement de vos rêves au dernier étage à Paris, il est recommandé de consulter une agence immobilière reconnue dans l'immobilier de luxe, en effet, les appartements aux derniers étage à Paris sont souvent des appartements de luxe. Les équipes d'experts en immobilier de luxe des agences Parisienne Michaël Zingraf Real Estate sauront répondre à l'ensemble de vos exigences et vous présenteront une sélection d'annonces immobilières d'appartement à vendre à Paris.
Enfin, sachez que le prix de vente d'un appartement au dernier étage à Paris est généralement plus élevé que pour un logement situé à un autre niveau. Toutefois, il est toujours possible de négocier le prix avec le vendeur si vous estimez que certains éléments ne justifient pas la différence de prix. Pour cela, préparez bien votre argumentaire en mettant en avant les points faibles du logement et les travaux éventuels à réaliser.
En suivant ces conseils et en étant bien informé sur le marché immobilier parisien, vous augmenterez vos chances de trouver l'appartement au dernier étage qui correspond parfaitement à vos attentes et à votre budget.
