Vente - Propriété - Dracé - Raffinement d'un Corps de Ferme en Beaujolais

Notre agence Michaël Zingraf Real Estate Lyon & Megève vous invite à découvrir ce corps de ferme (230 m2) entièrement rénové , exposé plein sud aux prestations haut de gamme.

Localisation très privilégiée à coté du charmant village de Romanéches Thorins et à 10' de Belleville en Beaujolais. Gare TGV de Mâcon Loché à seulement 35'.

RDC : une entrée spacieuse mène à une grande cuisine indépendante équipée avec goût, et complétée par un office-buanderie, un cellier indépendant et des toilettes invités.

L'espace de vie s'organise autour :

- d'un salon chaleureux avec cheminée à foyer fermé,
- d'une salle à manger conviviale,
- d'une grande piéce (bureau) pouvant facilement être transformé en chambre de plein pied.
- Un espace "Bien-Etre SPA " (jacuzzi et sauna) offrant une vue apaisante sur le jardin, dispose d'une salle de douche et de toilettes.

À l'étage, la partie nuit est accessible par des escaliers séparés.

- au 1er Etage (coté Droit) : 2 grandes chambres avec poutres apparentes et parquet, partageant une salle de douches et des sanitaires.

- 1er étage (coté Gauche): 1 chambre parentale , 1 chambre enfant avec dressing, ainsi qu'un second dressing et des toilettes indépendantes. Une salle de bains élégante, équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche à l'italienne, ajoute une touche de luxe.
Depuis cette zone : accès extérieur avec un charmant petit balcon.

Pool house avec piscine (traitement au sel, volet intégré et PAC) et cuisine d’été équipée ainsi qu'un salon d'été.

Attenant à la bâtisse principale, une terrasse couverte idéale pour des repas en extérieur en famille ou entre amis.

Le terrain (3000 m2 environ), cloturé et arboré (arbres fruitiers) dispose d'un système d'arrosage automatique pour les massifs floraux et un coin potager avec abri de jardin.

Enfin, pour compléter ce bien :

- un garage
- un box
- et un carport, chacun équipé d'une prise pour la recharge de véhicules hybrides.
- un puits.

S'offrir le luxe de vivre à la campagne dans un havre de paix.

Contact : Frédérique Blary Petitjean +33 6 20 41 34 97