Vente - Propriété - Aix-en-Provence - Propriété d'exception à 5 minutes à pieds du centre ville historique

A quelques pas du centre ville historique d'Aix-En-Provence, dominant la ville entière, cette propriété s'étend sur un luxuriant terrain de 2765 m2.

Une première maison, bâtie en 2001, pourra accueillir vos invités ou pourra être louée.
Elle se dessine sur deux niveaux, proposant en rez de jardin, une première suite et une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse idéalement exposée sur le magnifique jardin.
Le second niveau propose deux suites supplémentaires et une seconde terrasse avec une vue époustouflante à presque 360 degrés, avec même un aperçu sur la grande dame Sainte Victoire.

La bastide principale, ancienne tour de garde du 19ème siècle et annexe de la villa Mignet, est l'essence même de l'architecture provençale.
Cette bâtisse, élevé sur un étage, a un volume simple, traditionnellement rectangulaire, pour offrir la plus longue façade possible au soleil et à la vue, et pour se protéger du vent.
Le rez-de-jardin dispose d'une majestueuse entrée, d'une cuisine équipée aux lignes résolument contemporaines avec son grand ilot central et son enfilade de colonnes laquées, un séjour avec cheminée, et un salon ouvrant sur un atelier.
Toutes les pièces ouvrent sur l'espace terrasse, lequel se veut résolument naturel, à l'ombre des platanes.

L'étage s'articule autour de trois vastes suites avec toutes les commodités du confort moderne, dont une entièrement vitrée, offrant une vue incroyable sur toute la ville.

Un passage "secret" vous emmènera du premier étage vers un appartement, qui dispose également d'une entrée indépendante depuis l'extérieur, composé d'une chambre, une salle d'eau, un salon, une cuisine équipée et une charmante petite terrasse ombragée.
Idéal pour un jeune adulte en quête d'indépendance ou pour une gouvernante qui aurait besoin d'accéder facilement à la maison principale tout en ayant son intimité préservée.

L'atout majeur de cette propriété est incontestablement son jardin, tout en restanques et en terrasses, aussi magique que magnifique, soigneusement entretenu et fleuri en abondance.
Vous pourrez flâner au milieu du verger, des oliviers, du potager et des nombreuses essences d'ici et d'ailleurs qui le composent et lui confèrent son caractère exceptionnel.
Au bout du jardin, à l'abri des regards et de toutes nuisances, une piscine, esquissée comme un bassin provençal, vient parfaire l'espace extérieur, pour ravir les amateurs de bains de soleil et de baignades rafraichissantes ou divertissantes.

Ce bien est d'autant plus unique qu'une importante constructibilité est encore possible.
Un projet immobilier de grande envergure aux portes du centre ville historique.