Vente - Maison - Pyla-sur-Mer - Propriété de charme - plage à 50 mètres

Propriété de charme - plage à 50 mètres

145 m2 Surface Habitable

1 500 m2 Surface Terrain

3 Chambres

2 995 000 € Prix de Vente

Pyla-sur-Mer

Propriété de charme - plage à 50 mètres

MICHAËL ZINGRAF REAL ESTATE vous propose cette propriété située à Pyla-sur-Mer sur le Bassin d'Arcachon:

Découvrez cette villa pleine de potentiel, idéalement située à seulement 50 mètres de l'une des plus belles plages de Pyla-sur-Mer. Nichée sur un vaste terrain de 1500 m², cette propriété offre une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier dans un cadre idyllique.

La villa, bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, dispose d'un agencement spacieux, propice à la création d'un espace de vie à votre goût. Avec une surface habitable généreuse, vous pourrez imaginer l'agrandissement de la villa actuelle, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cet espace en fonction de vos besoins.

À proximité, le cercle de voile, accessible en seulement 5 minutes à pied, vous permettra de profiter pleinement des activités nautiques du Bassin d'Arcachon. Que vous soyez passionné de sports aquatiques ou simplement en quête de détente sur la plage, cet emplacement privilégié saura vous séduire.
Référence : MZIBA1166
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
Entre 3360 € et 4600 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Cédric GUIONIE