Vente - Hôtel particulier - Boulogne-Billancourt - Hôtel Particulier d’exception de 525 m2 sur 4 niveaux - clefs en main avec services exclusifs - Boulogne-Billancourt

Votre agence Michael Zingraf Real Estate Paris Rive Droite a le plaisir de vous présenter ce magnifique Hôtel Particulier au coeur de Boulogne, proche du métro et des commerces, tout en étant au calme absolu et coupé du monde ! Dans un état excellent, clefs en main et présentant des services exclusifs vous n’aurez plus qu’à poser vos affaires et profiter de votre nouvelle demeure.

En plus de ses espaces exclusifs, cet Hôtel Particulier ne manque de rien : ascenseur tout neuf desservant tous les niveaux, climatisation, alarme, portail électrique, double vitrage, électricité centralisée…

Passez le grand portail électrique pour découvrir une belle cour intérieure pouvant accueillir 3 véhicules, habillée de deux dépendances indépendantes de 30 m2 chacune : un studio en duplex refait à neuf et un espace de stockage.

Le rez-de-jardin vous proposera une très belle cave à vin, une grande buanderie, une chambre froide, une pièce de stockage, une magnifique salle de cinéma et une piscine intérieure chauffée ! Vous pourrez accéder directement au beau jardin privatif très bien entretenu, côté cour.

Le rez-de-chaussée se compose d’une belle entrée qui dessert un bureau, un wc invité, une grande cuisine dînatoire haut de gamme toute équipée , un double séjour très lumineux avec cheminée en marbre fonctionnelle, une salle a manger en véranda et une magnifique terrasse avec vue dégagé sur le jardin privatif !

Les espaces nuits vous attendent aux étages supérieurs.
Au premier étage, la master suite avec tv incrustée, salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne et sublime dressing ; ainsi qu’une mini suite avec sa salle de bain avec douche à l’italienne et son toilettes séparé.
Au deuxième étage, deux suites avec salles de douche à l’italienne et wc séparés ; une chambre avec dressing, une salle de bain avec toilettes à partager avec la chambre pour les invités.

Demeure de très haute qualité et rare sur le marché !

Taxe foncière : 3 700 € / an
DPE D