Vous avez le projet de vendre votre bien haut de gamme ? Faites évaluer le prix de votre appartement par Michaël Zingraf Real Estate, spécialiste renommé de l’immobilier de prestige.
Pourquoi faire estimer le prix de votre appartement ?
L’estimation immobilière est une étape clé dans un projet de vente. Cette opération, qui consiste à déterminer le « juste » prix d’un bien par rapport au marché, va être décisive pour attirer les acquéreurs : un logement dont le prix est trop élevé, c’est-à-dire surcoté, est généralement délaissé au profit des offres concurrentielles. A contrario, un prix trop faible, autrement dit sous-coté, pourra faire douter l’acheteur de la fiabilité du bien. En faisant estimer le prix de votre appartement par un professionnel, vous parvenez à connaître sa valeur réelle sur le marché. Vous pouvez ainsi proposer un tarif de vente cohérent capable d’intéresser rapidement les acquéreurs.
Estimation de votre bien : comment procèdent nos agences ?
Les agences Michaël Zingraf Real Estate possèdent une parfaite connaissance du marché de prestige. Grâce à cette expertise, nous pouvons réaliser une étude comparative pertinente des offres similaires à la vôtre et obtenir une bonne estimation du prix de votre appartement. Alliée à l’analyse de plusieurs autres critères, cette étude va nous permettre de réaliser une estimation précise et fiable du prix de votre appartement.
Les principaux critères pris en compte pour estimer un bien immobilier
Plusieurs éléments sont à prendre en compte dans l’estimation du prix d’un appartement :
- Caractéristiques intrinsèques du bien (surface, nombre de pièces, prestation, travaux éventuels…)
- Emplacement du bien (localisation, services à proximité, atouts naturels…)
- Prix des biens équivalents sur le marché
- Contexte économique
Les experts Michaël Zingraf Real Estate sont à votre disposition pour estimer le prix de vente de votre appartement en France et à l’international. Venez rencontrer nos professionnels ou contactez-nous pour obtenir un premier rendez-vous !