Le marché immobilier de la Côte d'Azur propose une myriade de biens prestigieux. Depuis plusieurs années, les appartements "rooftop", penthouse ou villas de toit sont particulièrement convoités par les investisseurs. Les équipes Michaël Zingraf Real Estate vous expliquent les raisons de ce succès.
Zoom sur l'appartement "rooftop"
Les appartements "rooftop" ont le vent en poupe sur la Côte d'Azur depuis quelques années. Passée dans le langage courant, l'appellation désigne communément un toit terrasse.
Dans le secteur immobilier, lorsqu'on parle d'un penthouse (ou villa de toit), on fait référence à un bien individuel qui bénéficie d'une terrasse privée sur les toits. Rare et très convoitée, cette configuration est particulièrement prisée dans le sud de la France. À Saint-Jean Cap Ferrat, Nice, Antibes, Cannes, Saint-Raphaël ou Saint-Tropez, les investisseurs en quête de biens d'exception ne jurent plus que par les villas de toit.
Quels sont les atouts des appartements rooftop sur la Côte d'Azur ?
Une vue imprenable sur la mer
L'un des principaux atouts de l'appartement rooftop est sa vue panoramique entièrement dégagée. Sur les toits, vous pouvez contempler la ville ainsi que le bleu de la Méditerranée sans être gêné par le vis-à-vis. Souvent à 360 degrés, la vue permet aussi d'admirer les collines environnantes des Alpes-Maritimes pour une ambiance terre et mer du plus bel effet.
Pouvoir profiter de son extérieur une grande partie de l'année
Le Sud de la France est réputé pour la douceur de son climat. Les villes de la Côte d'Azur bénéficient d'un taux d'ensoleillement optimal à environ 300 jours de soleil par an pour une ville comme Cannes. Y posséder un penthouse, c'est donc pouvoir profiter de son extérieur une grande partie de l'année. Rien de tel pour bronzer en toute tranquillité et vivre au rythme du soleil tout au long de l'année.
Un important gain de superficie
Dans un appartement rooftop, l'espace disponible sur le toit constitue une véritable pièce à vivre qui agrandit considérablement la superficie du bien. Les possibilités d'aménagement sont ensuite multiples : salon d'extérieur avec barbecue, jardin fleuri et potager, bureau aménagé sous une véranda, espace jacuzzi ? À vous de faire parler votre créativité !
Les avantages d'une maison en appartement !
Autre avantage indéniable de l'appartement rooftop : sa terrasse entiérement dégagée permet aux occupants de posséder un extérieur semblable à celui d'une maison, tout en profitant des atouts d'un appartement. Contrairement aux terrasses d'appartements standards, vous n'êtes pas gêné par la terrasse du voisin du dessus, ni par le vis-à-vis. Une configuration idéale pour s'oxygéner au grand air sans quitter le confort de son habitation !
Trouvez un appartement rooftop sur la Côte d'Azur
Les agences Michaël Zingraf Christie's International Real Estate possèdent une expérience de plus de 40 ans dans l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Vous recherchez un appartement rooftop ? Cannes, Nice, Saint-Jean-Cap-Ferrat, Cap d'Antibes ou dans le merveilleux département du Var ? Nos agences disposent toute l'année de biens d'exception capables de répondre à vos critères d'excellence.
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