Vente - Propriété - Dracé - Un charme fou Corps de Ferme en Beaujolais

Un charme fou Corps de Ferme en Beaujolais

230 m2 Surface Habitable

2 930 m2 Surface Terrain

4 Chambres

799 000 € Prix de Vente

Dracé

Un charme fou Corps de Ferme en Beaujolais

Notre agence Michaël Zingraf Real Estate Lyon & Megève vous propose ce corps de ferme (230 m2) entiérement rénové , exposé plein sud avec prestations haut de gamme.

Localisation trés privilégiée à 7' du charmant village de Romanéches Thorins et à 10' de Belleville en Beaujolais. Gare TGV de Mâcon Loché à seulement 35'.

RDC : une entrée spacieuse méne à une grande cuisine indépendante équipée avec goût, et complétée par un office-buanderie, un sanitaire indépendant et un cellier.

L'espace de vie s'organise autour :
- d'un salon chaleureux avec cheminée à foyer fermé,
- d'une salle à manger conviviale,
- d'une grande piéce (bureau) pouvant facilement être transformé en chambre de plein pied.
- Un espace "Bien-Etre SPA " (jacuzzi et sauna) offrant une vue apaisante sur le jardin, dispose d'une salle de douche et de toilettes.

À l'étage, la partie nuit est divisée en 2 , et accessible par des escaliers séparés.

- au 1er Etage (coté Droit) : 2 grandes chambres avec poutres apparentes et parquet, partageant une salle de douches et des sanitaires.



- 1er étage (coté Gauche) 1 chambre parentale , et 1 chambre enfant avec dressing, ainsi qu'un second dressing et des toilettes indépendantes. Une salle de bains élégante, équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche à l'italienne, ajoute une touche de luxe.
Depuis cette zone : accès extérieur avec un charmant petit balcon.

Pool house avec piscine (traitement au sel, volet intégré et PAC) et cuisine d’été équipée ainsi qu'un salon d'été.

Attenant à la bâtisse principale, une terrasse couverte idéale pour des repas en extérieur en famille ou entre amis.

Le terrain (3000 m2 environ) cloturé et arboré dispose d'un système d'arrosage automatique pour les massifs floraux et un coin potager avec abri de jardin.

Enfin, pour compléter ce bien :
- un garage
- un box
- et un carport, chacun équipé d'une prise pour la recharge de véhicules hybrides.
- un puits.

Une visite s'impose !
Contact : Frédérique Blary Petitjean +33 6 20 41 34 97
Référence : MZILY333
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