Verkauf - Haus - La Teste-de-Buch - LA TESTE DE BUCH - KOMPLETT RENOVIERTES T5-HAUS

Renoviertes Stadthaus in La Teste-de-Buch: Eleganz und Komfort in ruhiger Lage

Entdecken Sie dieses wunderschöne, vollständig renovierte Stadthaus, das hochwertige Ausstattung und eine friedliche Umgebung vereint. Nur 750 Meter vom Markt und dem Stadtzentrum entfernt gelegen, eignet sich diese Immobilie ideal für Familien oder diejenigen, die eine Oase in der Nähe von Arcachon und der berühmten Düne von Pyla suchen.

Objektbeschreibung

Erdgeschoss:
-Einladender Eingang: Ein Raum, der den Charme des Hauses unterstreicht.
-Offene Küche: Komplett ausgestattet und eingerichtet, perfekt für Gourmetliebhaber.
-Geräumiges, helles Wohnzimmer: Ideal zum Empfangen von Gästen oder zum Entspannen mit der Familie, mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen.
-Praktische Waschküche: Zur Erleichterung der täglichen Aufgaben.
-Separate Toiletten: Für optimalen Komfort im Alltag.
-Klimatisiertes Elternschlafzimmer: Mit modernem Badezimmer und privater Terrasse, bietet einen intimen und entspannenden Raum.

Im Obergeschoss:
-Großzügiger, heller Flur / Büro: Ein zusätzlicher Raum, der als Büro oder Lesebereich genutzt werden kann.
-Zwei geräumige Schlafzimmer: Ideal für Kinder oder Gäste, bieten Komfort und Privatsphäre.
-Zeitgemäßes Badezimmer: Ausgestattet mit Toiletten, vereint modernes Design und Funktionalität.

Außenbereich

Der landschaftlich gestaltete **Garten** mit Palmen und Olivenbäumen schafft eine beruhigende mediterrane Atmosphäre. Der **eingelassene Pool** mit den Maßen 7x3 Meter ist ein großer Vorteil, um die sonnigen Tage in vollen Zügen zu . Eine geflieste, überdachte Terrasse von etwa 30 m² eignet sich perfekt für Mahlzeiten im Freien oder entspannte Momente mit Familie oder Freunden.

Ein Anbau von 12,7 m² mit Zwischengeschoss kann als Büro oder Werkstatt genutzt werden und Schlafzimmer Flexibilität. Darüber hinaus ermöglicht die **große Garage** sicheres Parken und zusätzlichen Stauraum.

Genießen Sie eine privilegierte Lage, nur 10 Gehminuten von Geschäften und einer Schule entfernt, und in der Nähe der wunderschönen Strände der Region, nur 1,5 km entfernt. Arcachon ist nur wenige Autominuten entfernt, und die Düne von Pyla befindet sich in 3,5 km Entfernung, was ein außergewöhnliches Lebensumfeld zwischen Meer und Natur bietet.

Dieses Stadthaus in La Teste-de-Buch ist eine seltene Gelegenheit auf dem Luxusimmobilienmarkt. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses außergewöhnliche Anwesen zu besichtigen!