Verkauf - Immobilie - Cotignac - Prächtiges Anwesen mit einem eleganten Reitstall

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Anwesen aus dem 20. Jahrhundert mit 660 m² Wohnfläche auf einem vollständig eingezäunten Grundstück von 6,6 Hektar, das von jahrhundertealten Eichen, einem Rosengarten und einem Olivenhain veredelt wird. Die elegante Steinfassade fügt sich harmonisch in die liebevoll gestalteten Gartenanlagen und den Sommergarten ein. Zwei angrenzende Apartments sowie ein Nebengebäude von 70 m² vervollständigen das Ensemble und garantieren Komfort und Privatsphäre.

Ein wahres Paradies für Reitsportliebhaber – das Anwesen bietet hochwertige Reitanlagen, darunter:

- Vollständig gesichertes Grundstück mit knapp 30 Überwachungskameras, auch in den Stallungen
- Automatische Bewässerung durch drei Bohrbrunnen und ein Wasserreservoir von 2.000 m³
- Zwei Reitmodule mit:
- Einem Stallgebäude mit 4 Boxen (1 Pony + 3 à 3,5 x 3,5 m) inklusive Solarium, Dusche, Putzplatz sowie gepolsterten Wänden und Boden
- 4 weiteren Boxen (2 à 3,5 x 3,5 m, 1 à 4 x 3 m, 1 Ponybox)
- Direktem Zugang zu einem Sandpaddock mit geöltem Fasersand
- 9 Gras-Paddocks mit automatischer Bewässerung sowie 2 Offenställe mit Unterständen und Verbindungstunnel
- Futterkammer, Sattelkammer und zwei Lagerhallen mit insgesamt ca. 300 m² Fläche (für Heu, Späne, Ausrüstung, Traktoren usw.)

Dieses prestigeträchtige Anwesen lädt zur Ruhe und zum Staunen ein – im Herzen der authentischen Provence. Ein seltenes Refugium, in dem Natur, Raffinesse und Pferdeleidenschaft aufeinandertreffen. Mit zusätzlicher Exklusivität durch eine genehmigte Drop-Zone.