Und was ist, wenn das Leben im Schloss nur noch ein einfacher Ausdruck ist? Mit seiner reichen tausendjährigen Geschichte hat Frankreich mehr als 40.000 Schlösser auf seinem Gebiet. Während einige renovierungsbedürftig sind, wurden andere bereits mehrfach renoviert. Eine Gelegenheit für Käufer, die nach seltenen und prestigeträchtigen Immobilien suchen! Denn der Luxusimmobilienmarkt bietet wunderschöne Herrenhäuser zum Verkauf an. Entdecken Sie die Vorteile dieser Investition und die verschiedenen Möglichkeiten, ein Schlossherr in Hexagon zu werden!
Schlösser auf dem französischen Immobilienmarkt
Auf dem Immobilienmarkt hat der Begriff "Schloss" eine viel breitere Bedeutung als die strikte historische Definition, die besagt, dass ein feudales Anwesen ohne Mauern, Türme und Zugbrücken kein Schloss ist. Im Immobiliensektor gibt es daher nicht nur einen Typ von Schloss, sondern mehrere Kategorien von Schlössern. In Frankreich sind einige Schlösser als historische Denkmäler (MH) oder als Zusatzverzeichnis der historischen Denkmäler (ISMH) eingestuft. Andere sind eher Herrenhäuser, Gutshöfe, Herrensitze oder echte Burgen. In jedem Fall handelt es sich um Gebäude, die zu verschiedenen historischen Zeiten - Mittelalter, Renaissance, 17. Jahrhundert, 18. Jahrhundert - entsprechend den damaligen Techniken und Fähigkeiten erbaut wurden.
Warum ein Schloss kaufen?
Jedes Jahr wechseln in Frankreich etwa 400 Schlösser den Besitzer. Dieser Kauf ist jedoch keine rentable Investition: Die Käufer erzielen in der Regel nicht viel Rendite mit einem Schloss, denn auch wenn die Marktpreise in den letzten Jahren gesunken sind, fallen beträchtliche jährliche Instandhaltungskosten an. Ein Schloss zu kaufen sollte daher vor allem eine leidenschaftliche Entscheidung sein. Ein Schloss ist ein Privileg für Liebhaber von schönen Steinen oder für Geschichts- und Architekturerbefreunde. Wenig rentabel, bietet der Kauf eines Schlosses den Käufern, die sich auf das Abenteuer einlassen, jedoch mehrere Vorteile:
- Möglichkeit, in einem Gebäude mit außergewöhnlichen Dimensionen und einzigartigem Charakter zu leben;
- Möglichkeit, ein prestigeträchtiges Anwesen, das Teil des französischen Erbes ist, zu restaurieren und zu pflegen;
- Möglichkeit, inmitten eines außergewöhnlichen Anwesens zu leben, das manchmal von einem renommierten Architekten erbaut wurde;
- Möglichkeit, das Image des Schlosses zu nutzen, indem öffentliche Führungen organisiert werden und in einigen Fällen eine gewerbliche Tätigkeit in einem Weingut oder Gästezimmern eingerichtet werden kann;
- Vorteilhafte Steuerermäßigungen, da alle Renovierungsarbeiten steuerlich absetzbar sind, wenn:
- Das Schloss ein historisches Denkmal ist;
- Das Schloss in einem geschützten Bereich oder in einer Zone des städtebaulichen oder landschaftlichen Erbes liegt.
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