Der Immobilienmarkt in Paris bietet zahlreiche Vorteile für Käufer und Investoren. Paris ist das ganze Jahr über sehr begehrt und zieht eine anspruchsvolle französische sowie internationale Klientel an. Michaël Zingraf Real Estate präsentiert Ihnen die besten Arrondissements zum Kauf einer hochwertigen Immobilie in Paris.
Wie investiert man in Paris?
Paris ist die sicherste Stadt in Frankreich für den Immobilienkauf. Um Ihr Erwerbsprojekt unter den besten Bedingungen erfolgreich umzusetzen, ist es jedoch entscheidend, ein Arrondissement zu wählen, das Ihr Investment rentabel macht. Ihre Entscheidung sollte vor allem von Ihrem Projekt abhängen:
- Wenn Sie eine Immobilie zum Wohnen kaufen möchten, wird empfohlen, in ein erstklassiges Arrondissement zu investieren, das den Wert Ihres Vermögens garantiert;
- Wenn Sie eine Mietinvestition (Ihre Immobilie vermieten) anstreben, sind beliebte und attraktive Viertel die beste Lösung, um eine vorteilhafte Mietrendite zu erzielen.
Die besten Arrondissements in Paris zum Kauf einer Immobilie
Käufer, die in ihrer Immobilie wohnen möchten (ganzjährig oder teilweise), sollten prestigeträchtige Gebiete bevorzugen, die nicht an Wert verlieren werden (sondern sicherlich an Wert gewinnen).
Das Goldene Dreieck
Im Schnittpunkt der 8. und 16. Arrondissements von Paris befindet sich das Goldene Dreieck, wo die Champs-Élysées und die Avenue Montaigne liegen, zwei der bekanntesten Prachtstraßen der Welt. Chic und prestigeträchtig bietet das Arrondissement wunderschöne Apartments in haussmannianischer Architektur.
Das 3. Arrondissement
Sehr gefragt, beherbergt dieser Bereich insbesondere das Viertel Le Marais, das prächtige Hotelpartikulars, schöne Altbauten und besonders renommierte Kunstgalerien umfasst.
Das 4. Arrondissement
Das 4. Arrondissement zählt sehr begehrte historische Viertel: Notre-Dame, Saint-Gervais, Saint-Merri. Das Immobilienangebot wechselt zwischen prunkvollen Hotelpartikulars und eleganten haussmannianischen Apartments.
Das 6. Arrondissement
Das 6. Arrondissement beherbergt die angesagtesten Viertel von Paris. Dazu gehören insbesondere Saint-Germain-des-Prés und das Quartier de l’Odéon, die derzeit die teuersten Gegenden von Paris sind.
Das 7. Arrondissement
Im Herzen der Hauptstadt ist das 7. Arrondissement zweifellos das prestigeträchtigste Viertel. Seine prächtigen Hotelpartikulars stehen in Nachbarschaft zu den majestätischen Wahrzeichen der Stadt, darunter der Eiffelturm und hochwertige haussmannianische Apartments.
Das 16. Arrondissement
Das 16. Arrondissement bleibt eine sichere Wertanlage für Käufer, die nach prestigeträchtigen Immobilien suchen, insbesondere Familien. Ein idealer Bereich für diejenigen, die Ruhe und Frieden in der Nähe des geschäftigen Hauptstadtlebens suchen.
Die besten Arrondissements in Paris für Mietinvestitionen
Es wird allgemein empfohlen, eine Mietinvestition in einem gefragten Arrondissement, das jedoch attraktive Preise bietet, zu tätigen, wie zum Beispiel:
- Das 9. Arrondissement: ein dynamisches Viertel, sowohl residential als auch kommerziell. Ideal, um Mieter zu gewinnen, insbesondere in Notre-Dame-de-Lorette oder der Trinité;
- Das 10. Arrondissement: lebhaft und kommerziell, bietet dieser Bereich schöne Möglichkeiten für Investoren, insbesondere am Canal Saint-Martin;
- Das 15. Arrondissement: das bevölkerungsreichste Arrondissement von Paris, in dem mehrere aufstrebende Viertel für Mietinvestitionen zu finden sind, insbesondere das Viertel Saint-Lambert;
- Die 18. und 19. Arrondissements: beliebt, befinden sich in einer schrittweisen Aufwertung und ermöglichen erhebliche Wertsteigerungen.
- Michaël Zingraf Real Estate bietet Ihnen außergewöhnliche Immobilien in den gefragtesten Gegenden von Paris.
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