Investieren in eine Berghütte kann sich aus verschiedenen Gründen als vorteilhaft erweisen. Um Ihre Investition abzusichern, ist es jedoch wichtig, im Voraus die Mietrendite der Hütte zu berechnen. Sie wissen nicht, wie Sie vorgehen sollen? Die Fachleute von Michaël Zingraf Real Estate beantworten alle Ihre Fragen zur Rentabilität Ihrer zukünftigen Immobilie.
Was ist die Mietrendite Ihrer Hütte?
Die Berechnung der Rentabilität Ihrer zukünftigen vermieteten Immobilieninvestition ist unerlässlich, um das Potenzial Ihrer Anlagen in Immobilien genau einschätzen zu können. Diese Operation ermöglicht es Ihnen, den Gewinn zu ermitteln, den Sie (in Prozent) mit der Vermietung Ihrer Hütte erzielen können. Je höher die Rentabilität ist, desto profitabler ist die Investition.
- Um die Bruttomietrendite Ihrer Hütte zu berechnen, müssen Sie die folgende Formel anwenden:
- (Mietbetrag x 12 Monate) x 100 / durch den Kaufpreis einschließlich der Erwerbskosten - Um die Nettomietrendite Ihrer Hütte zu berechnen, verwenden Sie die folgende Formel:
- (Mietbetrag x 12 Monate) x 100 - (Betriebskosten) / durch den Kaufpreis
Wenn Sie die Verwaltung Ihrer Hütte einem Fachmann anvertrauen möchten, müssen Sie auch die Kosten des Immobilienmaklers hinzufügen. Die Kosten für die Immobilienfinanzierung sollten ebenfalls in die Nettomietrendite einbezogen werden.
Überlassen Sie Ihr Mietinvestitionsprojekt unseren Fachleuten. Obwohl die Berechnung der Mietrendite einer Immobilie nicht sehr komplex ist, wird empfohlen, die Operation einem Fachmann zu überlassen, um sich ein genaues Bild von der Rendite machen zu können, die Ihre Anlage Ihnen einbringen könnte.
Als Spezialisten für Luxusimmobilien in den Alpen verfügen die Experten von Michaël Zingraf Real Estate über alle erforderlichen Kompetenzen, um Ihnen bei Ihrer Investition in eine Berghütte zum Erfolg zu verhelfen. Unsere Teams sind insbesondere auf den Luxusmarkt in Orten in den französischen und schweizerischen Alpen wie Megève, Courchevel, Gstaad oder Saanen spezialisiert.