Der Markt für Luxusimmobilien in Paris kennt keine Krise: In den letzten Jahren haben die Verkäufe von hochwertigen Immobilien kontinuierlich zugenommen, und ihre Preise könnten bald die von London übertreffen. Die Fachleute von Michaël Zingraf Real Estate geben einen Überblick über den Luxusmarkt in der Stadt der Lichter.
Welche Merkmale hat der Luxusimmobilienmarkt in Paris?
Paris steht kurz davor, die europäische Hauptstadt für Luxusimmobilien und Prestige zu werden, vor London. Die Stadt zieht Investoren mehr denn je an und hat einen drastischen Preisanstieg erlebt; der durchschnittliche Preis pro m² hat im Sommer 2019 die symbolische Marke von 10.000 € überschritten (der Durchschnittspreis pro m² betrug 8.130 € im Jahr 2014 und 2.840 € zu Beginn der 2000er Jahre).
Die Entwicklung des Luxusmarktes steht im Mittelpunkt dieser positiven Dynamik. In der Hauptstadt werden die Käufer von prestigeträchtigen Immobilien jedes Semester mehr, und die hochwertigen Angebote verkaufen sich äußerst schnell: Im Jahr 2019 haben 12 % der Immobilienverkäufe die Million-Euro-Marke überschritten, während monatlich 50 Verkäufe über 15.000 € pro Quadratmeter realisiert wurden. Eine weitere bedeutende Veränderung im Luxusbereich: Paris erfreut sich wieder großer Beliebtheit bei ausländischen Investoren, die bis vor kurzem die Hauptstadt zu meiden schienen.
Welche sind die prestigeträchtigsten Viertel in Paris?
Obwohl die historisch prestigeträchtigen Viertel von Paris ihre Anziehungskraft behalten haben, erlebt der Luxusmarkt mehrere Entwicklungen, die nach und nach die Karte der gefragtesten Arrondissements neu zeichnen. Das Viertel Le Marais zum Beispiel steht kurz davor, die linke Seine-Seite zu verdrängen, während die 6te und 1er Arrondissements mittlerweile teurer sind als das 7te und das 16te.
Das 3te Arrondissement
Mit seinem bohemian-chic Flair und seinen Kunstgalerien ist Le Marais heute eines der teuersten Viertel von Paris. Das Viertel bietet seinen Kunden prächtige Hotelpartien und haussmannianische Wohnungen von unvergleichlicher Eleganz.
Das 6te Arrondissement
Das 6te Arrondissement ist das teuerste von Paris geworden. An einigen Orten (wie dem Viertel Odéon) liegt der durchschnittliche Preis pro m² über 17.000 €. Seine schicken, malerischen und trendigen Viertel, darunter Saint-Germain-des-Prés, bieten heute die meistbegehrten Prestigeimmobilien der Hauptstadt.
Das 7te Arrondissement
Das 7te Arrondissement ist nach wie vor eines der gefragtesten von Käufern außergewöhnlicher Immobilien. Es ist etwas günstiger als vor einigen Jahren, bleibt aber aufgrund der zahlreichen emblematischen Denkmäler wie dem Eiffelturm und seiner wunderschönen hochwertigen Wohnungen eine sichere Wahl für Investoren.
Die 8te und 16te Arrondissements
Ob im Goldenen Dreieck oder in den Wohngebieten des 16. und 17. Arrondissements, diese Arrondissements gehören nach wie vor zu den gefragtesten. Ihre Nähe zu den emblematischen Bauwerken der Hauptstadt und den berühmten Straßen Champs-Élysées und Montaigne zieht das ganze Jahr über internationale Kunden an.
Die 1er, 4te und 5te Arrondissements bieten ebenfalls außergewöhnliche Immobilien auf dem Luxusimmobilienmarkt an. Finden Sie online alle prestigeträchtigen Angebote in Paris bei Michaël Zingraf Real Estate: ein Hotelpartie im 7te Arrondissement, eine geräumige haussmannianische Wohnung im 16te Arrondissement, eine Prestigewohnung im 8te Arrondissement, ein Künstleratelier… Wir können Sie in allen Phasen Ihres Akquisitionsprojekts unterstützen.