Der Luxusimmobilienmarkt verzeichnet seit 2017 eine verstärkte Dynamik, die die meisten Hauptstädte der Welt betrifft. Während die Kaufpreise je nach Land stark variieren können, kommen vermögende Käufer aus verschiedenen Teilen der Welt und zögern nicht, in mehrere Ziele zu investieren. Als Spezialist für Luxusimmobilien präsentiert Ihnen Michaël Zingraf Real Estate die aktuellen Merkmale des internationalen Luxusmarktes.
Luxusimmobilien international: ein globaler Markt
Die Luxusimmobilien erstrecken sich heute über die vier Ecken des Planeten. Der Markt bietet außergewöhnliche Immobilien in allen Teilen der Welt und auf allen Kontinenten an. Vermögende Käufer haben heute die Qual der Wahl! Von Marrakesch über New York, Paris, Tokio, Genf, Buenos Aires, Rio bis Singapur bietet ihnen die Branche zahlreiche Möglichkeiten.
Beliebte Hauptstädte auf dem internationalen Luxusimmobilienmarkt
Obwohl der Luxusmarkt in den meisten Regionen der Welt dynamisch ist, gibt es innerhalb der Länder Unterschiede: In der Regel sind es die Hauptstädte, die als die begehrtesten Ziele gelten und logischerweise Preise aufweisen, die zwei bis drei Mal höher sind als im Rest des Landes. Dies gilt insbesondere dann, wenn die Hauptstadt eine herausragende Wirtschaftsmetropole ist. Dies ist der Fall in Paris, London, Madrid oder Tokio, aber es gibt auch Ausnahmen: In den USA ist New York attraktiver als Washington, die Hauptstadt. In Asien sind die Preisunterschiede zwischen verschiedenen Regionen desselben Landes ebenfalls besonders groß.
Nach wie vor deutliche Preisunterschiede zwischen dem Norden und dem Süden
Heutzutage zögern Käufer von Luxusobjekten nicht mehr, in eine südliche Region zu investieren. Dubai, Kapstadt oder mehrere Städte in Marokko sind zum Beispiel besonders beliebte Ziele. Es bestehen jedoch immer noch erhebliche Preisunterschiede zwischen den Nord- und Südpolen. Es gibt also große Preisunterschiede zwischen Nord- und Südamerika (einschließlich Mittelamerika) oder zwischen Europa und afrikanischen Ländern. Europa ist übrigens einer der teuersten Märkte zusammen mit den USA. In Asien erreichen einige Märkte jedoch die Durchschnittspreise westlicher Länder. Dies ist insbesondere in China, Taiwan und Singapur der Fall.
Luxusimmobilien: Welche Profile haben internationale Käufer in Frankreich?
Frankreich ist seit einigen Jahren für ausländische Käufer, die nach Luxus und Prestige suchen, sehr attraktiv geworden. Diese Investoren gehören größtenteils zur Altersgruppe von 35 bis 64 Jahren und besitzen in der Regel 2 bis 5 Immobilien in anderen Ländern.
In Frankreich stammen internationale Käufer hauptsächlich aus dem Nahen Osten, Nordamerika, den skandinavischen Ländern und Asien (insbesondere China). Die Präsenz der Russen an der Côte d'Azur ist geringer, aber ihre Transaktionen sind die kostspieligsten im Land.
Verkauf seltener und prestigeträchtiger Immobilien international
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