Seit vielen Jahren erfreut sich die Luxusimmobilien am Berg einer wunderbaren Entwicklung: Die Käufer, die nach Exzellenz suchen, werden jedes Jahr zahlreicher, und die Preise steigen weiterhin. In letzter Zeit werden außergewöhnliche Immobilien in den Höhenlagen sehr schnell verkauft, was einen Beweis für die gute Gesundheit des Marktes darstellt. Der jüngste Anstieg neuer Bauprojekte verspricht einen noch günstigeren Kontext für den Luxussektor in den Bergen.
Wie steht es um den Hochpreissegmentmarkt in den Bergen?
Der Markt für das Hochpreissegment und das sehr Hochpreissegment in den Bergen war vermutlich noch nie so stark wie heute. Auch wenn dieses Nischensegment selten von wirtschaftlichen Krisen betroffen ist, erlebt es derzeit einen Aufschwung in den europäischen Höhenlagen.
Der Luxusmarkt in den Bergen verzeichnet zudem einen starken Anstieg der Preise. Dieser Anstieg lässt sich durch mehrere Faktoren erklären:
- Das Angebot an hochwertigen und sehr hochwertigen Bestandsimmobilien ist im Vergleich zur Nachfrage gesunken.
- Der Markt bietet in einigen Stationen moderne Wohnungen seit der Änderung des PLU (lokaler Bebauungsplan).
- Die Stationen bieten immer prestigeträchtigere Immobilien, die die Käufer ansprechen.
Trotz eines signifikanten Anstiegs der Preise steigen die Verkaufszahlen von sehr hochwertigen Immobilien weiterhin. Der Markt zieht sowohl französische Kunden als auch eine große Anzahl von Investoren aus der ganzen Welt an. Der Sektor bietet heute Immobilien, die perfekt in der Lage sind, die höchsten Anforderungen der Käufer zu erfüllen, die nun die natürliche Umgebung vor Ort genießen möchten, während sie gleichzeitig den höchsten Komfort in ihrem Wohnraum genießen.
Prestigeimmobilien in den Bergen: Was sind die begehrtesten Destinationen?
Käufer von Luxusimmobilien bevorzugen momentan zwei große Destinationen: die Schweizer Alpen und die Französischen Alpen. Aspen in Colorado ist ebenfalls ein sehr gefragter Markt in diesem Segment, ebenso wie Courmayeur in Italien und einige Stationen in den österreichischen Alpen.
Luxusstationen in den Schweizer Alpen
Die Schweizer Höhenstationen haben immer wohlhabende Kunden angezogen, die nach außergewöhnlichen Immobilien suchen. Zu den begehrtesten Stationen zählen Verbier, Gstaad, Crans-Montana und Zermatt. Diese Regionen bieten sehr hochwertige Wohnungen am Fuße der Pisten sowie Chalets mit außergewöhnlichen Leistungen.
Luxusstationen in den Französischen Alpen
Nachdem sie zeitweise von wohlhabenden ausländischen Investoren gemieden wurden, sind die Französischen Alpen im Luxussegment wieder sehr gefragt. Günstiger als ihre Schweizer und österreichischen Nachbarn, verfügen sie über mehrere prestigeträchtige Skigebiete, die bei Käufern beliebt sind. Courchevel ist nach wie vor sehr begehrt, aber auch Megève, Val d’Isère, Méribel und Chamonix. Diese Stationen bieten heute sehr hochwertige Wohnungen und luxuriöse Chalets.
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