Sie planen den Kauf einer Immobilie in Biarritz? Interessieren Sie sich für die Entwicklungen im Immobiliensektor an der baskischen Küste? Die Experten von Michaël Zingraf Real Estate stellen Ihnen die aktuellen Merkmale des Immobilienmarktes in Biarritz und der Region vor.
Biarritz, ein sehr begehrter Immobilienmarkt für Käufer
Biarritz wurde schon immer für die Schönheit ihres Naturerbes und ihre Lebensart geschätzt. Einst die bevorzugte Ferienstadt des europäischen Adels, ist sie heute ein führendes Reiseziel in Frankreich für Touristen und auch für viele Immobilienkäufer. Diese hohe Beliebtheit wurde kürzlich durch die Auswirkungen der Gesundheitskrise verstärkt. Tatsächlich haben viele Stadtbewohner (insbesondere aus Paris) in der Tat beschlossen, in eine Haupt- oder Zweitwohnung (oder sogar eine Teilzeitwohnung) in Biarritz und den umliegenden Gemeinden wie Saint-Jean-de-Luz oder Bassussarry zu investieren. Dieses Phänomen, das logischerweise zu einem deutlichen Anstieg der Immobilienpreise geführt hat, macht Biarritz zu einem besonders vorteilhaften Bereich für Immobilieninvestitionen, wie dem Kauf einer Luxusvilla in Biarritz.
Immobilienpreise in Biarritz: Was sind die großen Trends?
Zwischen 2020 und 2022 verzeichnete der Immobilienmarkt in Biarritz einen Preisanstieg von etwa 8% (und +69% in 5 Jahren!). Im Juli 2022 liegt der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter in der Gemeinde zwischen 8.525 Euro und 9.896 Euro für neue Immobilien (Häuser und Wohnungen) und 8.473 Euro für alte Immobilien. Dieser Boom erklärt sich zum Teil durch den großen Erfolg von Zweitwohnsitzen (die laut INSEE 42% des Immobilienbestands ausmachen) und die Qualität der hochwertigen Immobilien, die auf dem Markt angeboten werden.
Es ist jedoch zu beachten, dass trotz dieses Anstiegs die Immobilienpreise in Biarritz je nach geografischer Lage sehr unterschiedlich sind. Die Gebiete an der Küste oder in der Nähe haben deutlich höhere Preise als die Randviertel, die weiter vom Meer entfernt sind. Möchten Sie eine Luxuswohnung oder Villa in Biarritz kaufen? Entdecken Sie online all unsere außergewöhnlichen Immobilien an der baskischen Küste oder besuchen Sie uns in unserer Agentur in Biarritz.