Verkauf - Villa - Fayence - Bauernhaus aus Stein

Nur 35 Minuten von Cannes und Saint-Raphaël und 50 Minuten vom Flughafen Nizza entfernt, in der Nähe des renommierten Golfplatzes Terre Blanche.

Das Mas

- 14. Jahrhundert Herrenhaus, 1993 vollständig renoviert
- Gesamtfläche von 700 m², davon 552 m² nach der Carrez-Gesetzgebung
- Grundstück von 16.000 m², derzeit als Pferdeweide genutzt
- Freier Blick auf das Esterel-Gebirge

Zusammensetzung der Immobilie

Das Hauptgebäude bietet ein großzügiges Empfangszimmer mit Kamin, drei Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Duschbad verfügt, sowie eine 60 m² große Master-Suite mit Badezimmer, Dusche, Badewanne und einer eigenen Terrasse. Ein Wohnzimmer mit Kathedralendecke, großen Fensterfronten und einem Kamin mit Einsatz, ein Esszimmer, eine große Küche und eine geräumige Terrasse vervollständigen den Wohnbereich. Alle Räume öffnen sich zu einem ruhigen Garten mit Blick auf das Esterel. Ein Garagenplatz und ein traditioneller Brotbackofen gehören ebenfalls zur Immobilie.

Ein unabhängiges Apartment von über 70 m² mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer bietet völlige Unabhängigkeit. Ein Teil des Anwesens ist derzeit als Gästehaus genutzt, mit einem großen Wohnzimmer mit Kamin, vier Doppelzimmern mit eigenem Bad und einem Familienzimmer, das in der ehemaligen Kapelle untergebracht ist. Diese Zone umfasst auch eine Küche, einen Hauswirtschaftsraum, einen Heizraum, eine Werkstatt, einen Weinkeller und einen Raum, der in ein Fitnessstudio umgewandelt werden kann.

Außenbereiche

- Terrasse von mehr als 200 m²
- Gesicherter Swimmingpool (12 x 5 m) mit angelegtem Strand, Wärmepumpe und Poolhaus
- Jacuzzi für 6 Personen
- Ehemaliger Hühnerstall aus Stein, der renoviert werden kann
- 16.000 m² Land, derzeit als Pferdeweide mit Unterständen und Ställen genutzt

Ein Anwesen mit vielen Möglichkeiten

Dieses Anwesen eignet sich für verschiedene Projekte: Haupt- oder Ferienhaus, Gästehaus, Weingut oder Ferienwohnung. Ein außergewöhnlicher Ort für jede Art von Umgestaltung oder familiärer Nutzung.