Verkauf - Immobilie - Aix-en-Provence - Außergewöhnliches Anwesen, 5 Gehminuten vom historischen Stadtzentrum entfernt

Nur wenige Schritte vom historischen Stadtzentrum von Aix-En-Provence entfernt und mit Blick auf die gesamte Stadt erstreckt sich dieses Anwesen über ein üppiges Grundstück von 2765 m2.

Ein erstes Haus, Baujahr 2001, bietet Platz für Ihre Gäste oder kann gemietet werden.
Es ist auf zwei Ebenen angelegt und bietet auf der Gartenebene eine erste Suite und ein schönes Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse mit idealer Aussicht auf den herrlichen Garten.
Die zweite Ebene bietet zwei weitere Suiten und eine zweite Terrasse mit einem atemberaubenden, fast 360-Grad-Blick, sogar mit einem Blick auf die große Dame Sainte Victoire.

Die Hauptbastide, ein ehemaliger Wachturm aus dem 19. Jahrhundert und Nebengebäude der Villa Mignet, ist der Inbegriff der provenzalischen Architektur.
Dieses auf einer Etage erhöhte Gebäude hat ein einfaches, traditionell rechteckiges Volumen, um der Sonne und der Aussicht eine möglichst lange Fassade zu bieten und sich vor dem Wind zu schützen.
Die Gartenebene verfügt über einen majestätischen Eingang, eine Einbauküche mit entschieden zeitgenössischen Linien mit einer großen Mittelinsel und einer Reihe lackierter Säulen, ein Wohnzimmer mit Kamin und eine Lounge, die zu einer Werkstatt führt.
Alle Räume öffnen sich auf den Terrassenbereich, der im Schatten der Platanen völlig natürlich gestaltet ist.

Die obere Etage ist in drei große Suiten mit allen Annehmlichkeiten modernen Komforts unterteilt, darunter eine komplett verglaste Suite, die einen unglaublichen Blick auf die gesamte Stadt bietet.

Ein „geheimer“ Durchgang führt Sie vom ersten Stock zu einer Wohnung, die ebenfalls über einen unabhängigen Eingang von außen verfügt und aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer, einer ausgestatteten Küche und einer charmanten kleinen schattigen Terrasse besteht.
Ideal für einen jungen Erwachsenen, der Unabhängigkeit sucht, oder für eine Haushälterin, die einen einfachen Zugang zum Haupthaus benötigt und gleichzeitig ihre Privatsphäre wahren möchte.

Der größte Vorzug dieses Anwesens ist ohne Zweifel sein Garten, alle Terrassen und Terrassen, ebenso magisch wie prächtig, sorgfältig gepflegt und reich an Blumen.
Sie können durch den Obstgarten, die Olivenbäume, den Gemüsegarten und die vielen Arten von hier und anderswo schlendern, die ihn ausmachen und ihm seinen außergewöhnlichen Charakter verleihen.
Am Ende des Gartens, geschützt vor Blicken und allen Belästigungen, vervollständigt ein Swimmingpool, der wie ein provenzalischer Teich gestaltet ist, den Außenbereich und erfreut Liebhaber von Sonnenbädern und erfrischenden oder unterhaltsamen Schwimmrunden.

Diese Immobilie ist umso einzigartiger, da weiterhin eine erhebliche Bebaubarkeit möglich ist.
Ein groß angelegtes Immobilienprojekt vor den Toren der historischen Innenstadt.